“Rekenen op basis van terugverdientijden bij duurzaam bouwen is ouderwets.” Dat zei Stefan van Uffelen (DGBC) op het congres Duurzaam Vastgoed. In plaats daarvan draait investeren in duurzaam bouwen om risicomanagement.
Bij risicomanagement gaat het bijvoorbeeld om de vraag wat het een projectontwikkelaar of eigenaar kost als hij het pand op termijn niet meer kan verhuren omdat het niet duurzaam gebouwd is.
Ook toekomstige wetgeving rondom CO2, mogelijk stijgende energiekosten en daardoor hogere exploitatielasten spelen een rol. Verder zouden ontwikkelaars een achterstand bij aanbestedingen kunnen oplopen als ze niet duurzaam bouwen. Ook de mogelijk lagere restwaarde moet meegewogen worden.
Van Uffelen is directeur van de Dutch Green Building Council en verantwoordelijk voor de uitrol van de BREEAM meetmethode voor duurzaam bouwen. Inmiddels hebben 221 marktpartijen zich achter deze methode geschaard.
De Dutch Green Building Council werkt aan een centrale database van duurzame gebouwen, zo vertelde Van Uffelen.[table id=2 /]
3 vragen aan Jan-Maarten Elias (Unica Ecopower): “Gebruiker belangrijker dan techniek of gebouw zelf”
3 vragen aan...Jones Lang LaSalle: “Gebruikers vinden energiebesparing belangrijker dan energielabel”
3 vragen aan gemeente Almere: "Ambities voor Nobelhorst nog niet waar gemaakt”
3 vragen aan: Guus Berkhout, fondsmanager Triodos Vastgoedfonds
3 vragen aan Eneco…"18 procent gasbesparing bij UNETO-VNI gebouw"
Opinie: Eerst een aangenaam binnenklimaat en dan klimaatadaptatie als bonus
Opinie: Ontwikkelen voor de middelmaat of streven naar een ‘duurzame’ mix?
Column: Zonder klanten geen project....